iroda

7100 Szekszárd
Arany János u. 8-10.
Tel.: +36 74 410 430

Ingatlankereső

Ingatlan típusa:
Település:
Anyag:
Újépítésű:
Alapterület:
Szobák száma:

39.

Irányár: 57 000 000 Ft
  • Helység: Szekszárd
  • Utca: déli városrész
  • Alapterület: 290 m2
  • Terület: 9400 m2
  • Fűtés: Nincs
  • Garázs: Nincs

A szőlőterület Szekszárdtól kb. 5 km-re délre, a jónevű Görögszó dűlőben helyezkedik el. A terület 9400 m2, amelynek közepén álló épület alsó szintjén 150 m2-es borászat (erjesztő, pince, kiszolgáló és technológiai helyiség), kettő fürdőszoba, valamint egy hosszúkás dupla garázs található. Az alsó szintnek három külön bejárata van, az egyik az erjesztőtérbe, a második a kiszolgáló helyiségbe, a harmadik a garázsba vezet, így mindhárom helyen jól elkülönülhetnek a technológia és az egyéb folyamatok. Amennyiben valaki turisztikai célra szeretné az épületet használni, akkor a lenti két fürdőszoba környéke könnyedén lerekeszthető két kis apartmanná úgy, hogy a technológia nem szenved akadályt, legfeljebb korlátokat.
A pince a mai kor higiéniai követelményeinek megfelelően festett falakkal, mosható műanyag padlóval, padlóösszefolyóval és légkondícionálással lett kialakítva. A pinceromantika rovására a technológiai fegyelem, a higiénia és a munkavégzés könnyebbsége lett fókuszba helyezve. Az egész egy szinten található, a pince, kihasználva a domborzatot lépcső és lejárat nélkül épült, megkönnyítve ez által a fizikai munkavégzést (hordómosás, borfejtés, palackozás, borok mozgatása). A harmadik szekció, mint tároló üzemel jelenleg, garázsként lett építve, két autó egymás mögött helyezkedhet el benne. Az emelet kialakítása (140 m2) jelenleg egy felszerelt konyha, étkező nagy asztallal és székekkel, tároló, zuhanyzós fürdőszoba, valamint két nappali rész kandallóval fotelekkel és egy vendégszoba saját, kádas fürdővel és külön wc-vel került kialakításra A szőlőterület kétféle ültetvényből áll. A ház alatt és fölött egy régebbi, de kiváló minőséget adó Zweigelt, Kékoportó és Bíbor Kadarka ültetvény kapott helyett.A fenti korszerű új (2003-as) telepítésű ültetvény a legszebb korában van, az akkori előírásoknak megfelelően Bikavérnek lett telepítve, (Kékfrankos, Kadarka, Merlot és Cabernet Sauvignon 25-25%-os arányban). A szőlők egészségesek, jó termést hoznak, egy átlagos évben 4-5000 palack jó minőségű bor készül. 

 

Tárhelyszolgáltatónk: EvonIT Consulting Kft.